Дом №10 на бульваре Рябикова – пятиэтажка в шесть подъездов, которая два года обслуживается управляющей компанией «Уютный дом». Дом и придомовая территория с первого взгляда производят благоприятное впечатление – чисто, тихо, зелено. Однако недаром говорят «в тихом омуте черти водятся» - жильцы этого дома собираются подавать в суд на ООО УК «Уютный дом».
Список претензий перечислен в обращении Совета дома к жильцам, список внушительный, и большая часть из претензий носит финансовый характер. Впрочем, читайте сами
Обращение Совета дома к жителям дома №10, б. Рябикова.
Уважаемые соседи, Совет дома принял решение обратиться в суд Свердловского округа г.Иркутска за защитой прав и интересов собственников жилых помещений нашего дома. Причины такого решения: неисполнение ООО УК «Уютный дом» условий договора, заключенного ею с собственниками помещений нашего дома, а именно:
– непредоставление ответа на Претензию к черновому варианту отчета о финансовой деятельности УК за 2011 год и отсутствие итогового отчета;
– невыплата пени за необоснованное пользование нашими денежными средствами в размере 220433 рублей в течение 7 месяцев (имеется подтверждение Прокуратуры Иркутской области);
– игнорирование решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 27.10.2011 года о возвращении сэкономленных средств за тепловую энергию в виде перерасчета квартплаты (имеется подтверждение Прокуратуры Иркутской области) и о расщеплении платежей за коммунальные услуги: в результате безответственных действий УК мы получили видимость расщепления платежей, приведшую к неразберихе с оплатой за полученные услуги;
– завышение платы за банковские услуги с 2% до 11% (превышение составило порядка 55000 рублей);
– завышение платы за освещение мест общего пользования порядка 20 000 рублей (при наличии общедомовых электросчетчиков потребление электрической энергии берется «от фонаря»);
– превышение начислений за тепловую энергию в I квартале 2012 года по сравнению с показаниями приборов учета составило порядка 70 000 рублей;
– непредоставление на подпись старшему по дому Актов выполненных работ по сантехнике, электрике и т.д.;
– существенное занижение заработной платы за уборку придомовой территории (при ежемесячном отчислении на этот вид работ 7800 рублей, заработная плата дворника составляет всего 3300 рублей);
– игнорирование со стороны ООО УК «Уютный дом» всех обращений и претензий Совета дома.
Совет дома рассчитывает на вашу поддержку в отношении обращения в суд за защитой прав и интересов жителей нашего дома, так как все остальные возможности воздействия на УК исчерпаны.
Мы обратились к председателю Совета дома Наталье Коржовой. Однако она отказалась комментировать ситуацию в СМИ, сказав, что у них в доме очень сильный Совет, и они сами с помощью правоохранительных органов призовут к порядку управляющую компанию «Уютный дом». Пожелаем жильцам дома № 10 успеха и в свою очередь заметим, что призвать к порядку ООО УК «Уютный дом» непросто, еще сложнее отказаться от ненавязчивого сервиса этой управляющей компании.
За ООО УК «Уютный дом» в Иркутске тянется целый шлейф многочисленных скандальных историй. Что там далеко ходить, на том же бульваре Рябикова есть дом № 22 А, которому лишь после нескольких лет бардака, раздрая и практически гражданской войны удалось вырваться из «объятий» «Уютного дома»