В 2010 году в Северном управлении ЖКС появились три новых подрядных организации. Им в обслуживание передано 35 жилых домов. Появилась возможность привлечь новичков за счет уменьшения объема работ тех подрядных организаций, чья работа подвергалась критике со стороны жильцов.

Таким образом, управляющая компания осуществляет контроль за работой подрядных организаций. В случае необходимости и при обращении граждан договор подряда может быть изменен и расторгнут. Требования к подрядчикам ужесточаются, так как УК в первую очередь должна защищать интересы жильцов.