Инженерные сети Академгородка в Иркутске не готовы к отопительному сезону, санитарное состояние подъездов и дворов не отвечает нормам. Управляющая компания, обслуживающая шесть десятков домов не первый десяток лет, из-за долгов перед ресурсоснабжающими организациями фактически больше не может выполнять свои обязательства перед клиентами. Для разрешения коммунального конфликта пришлось вмешаться мэрии областного центра и Федеральному Агентству научных организаций.

О коммунальных проблемах в Академгородке в Иркутске заговорили ещё весной. Тогда выяснилось, что задолженность управляющей организации ЖКХ ИНЦ СО РАН по договору об оплате потреблённых энергоресурсов превысила 43 млн рублей. Счета управляющей компании по решению суда были арестованы. Все средства, поступающие от жителей, направляются в счёт погашения задолженности перед энергетиками. В итоге остальные поставщики услуг перестали получать оплату. Терпение подрядчика, занимающегося вывозом твёрдых бытовых отходов с территории городка, лопнуло на прошлой неделе. Компания отказалась вывозить мусор со всех контейнерных площадок на территории, подведомственной ЖКХ ИНЦ СО РАН, в том числе с тех, что находятся на улице Российской (рядом с домами №№ 6 и 8).

За несколько дней всегда опрятные и уютные дворики Академгородка потеряли былой лоск. Большие баки для отходов быстро наполнились до краёв. Ветер разнёс фантики, пустые бутылки и банки с контейнерных площадок по всей придомовой территории. Урны рядом с детскими и спортивными площадками утонули в горах мусора. На прошлой неделе стало понятно, что без вмешательства властей санитарную обстановку в городке исправить невозможно. Когда начали разбираться, выяснили, что руководство управляющей организации, несмотря на плачевное финансовое положение, скрывало от президиума Академии наук реальное положение дел.

«В среду на экстренном совещании в администрации города директор Иркутского научного центра Игорь Бычков рассказал, что исполняющий обязанности директора управляющей компании вовремя не сообщил о проблеме в Москву. Поэтому ситуация так обострилась, — рассказал заместитель мэра — председатель комитета городского обустройства Булат Дугаров. — Академия взяла вопрос санитарного состояния Академгородка на свой личный контроль. СО РАН заключило прямой договор на вывоз мусора с компанией «Агробытсервис».

К выходным во дворах городка стало чище. Перевозчик не только очистил баки, но и прибрал мусор, который жители были вынуждены складировать рядом с контейнерами. Но, как пояснил Булат Дугаров, расслабляться академовцам не стоит. По его словам, «действующая управляющая организация продолжать работу уже не сможет». Она просто не выберется из финансового тупика. Поэтому собственникам всех 60 многоэтажек необходимо срочно выбрать новую управляющую компанию. Этот процесс технически сложный. Как показывает практика, собственникам приходится проводить не одно общедомовое собрание. В городке много больших девятиэтажек, многочисленным собственникам которых непросто прийти к единому мнению.

Шесть многоквартирных домов уже сменили УК, ещё десять проходят стадию согласования документов, по остальным проводятся организационные мероприятия. Большие дома рассматривают вариант создания ТСЖ. Так, жильцы дома на Академической, 297в, во вторник, 8 сентября, намерены на общем собрании поднять данный вопрос.

«Администрация Иркутска контролирует ситуацию, — отметил Булат Дугаров. — Наши главные задачи сейчас — это начало отопительного сезона, надлежащее санитарное состояние контейнерных площадок и придомовых территорий, а также регулирование вопросов, связанных со стабильной работой управляющей компании в этом микрорайоне. Очевидно, что прежняя организация выполнять своих функций в полной мере уже не сможет. На период смены УК мы будем следить за порядком в микрорайоне, за тем, чтобы были соблюдены все установленные законом процедуры, сопутствующие смене управляющей организации. СО РАН, в свою очередь, готово выполнять взятые на себя обязательства по вопросам своевременной подачи тепла в дома, уборке территории и вывозу мусора. Повторения сложившейся ситуации быть не должно».

На кону стоит не только санитарное состояние городка, подчеркнул Дугаров, но и его подготовка к зиме. Отопительный сезон в областном центре начнётся через две недели, а работы на инженерных сетях и в элеваторных узлах многоквартирных домов не проводились. Дело в том, что земля Академгородка — федерального значения. Поэтому иркутские энергетики проводить ремонтные или профилактические работы на сетях здесь не могут. Между тем коммуникации находятся в плачевном состоянии. На днях состоялось заседание бюджетного комитета Федерального Агентства научных организаций, на нём было принято решение направить в иркутский Академгородок 20 млн рублей. Средства будут потрачены только на проведение работ на аварийных участках тепловых сетей. Судьба остальных инженерных объектов пока неясна. Мэрия, заверил Дугаров, в любом случае не бросит академовцев.

«Согласно мораторию президента, до 1 января 2016 года никакие объекты Академии наук передаваться в собственность не могут. Но город заинтересован как можно раньше получить территорию в собственность. Нам не нужен ещё один микрорайон Зелёный», — добавил Булат Дугаров.

Елена Постнова