В конце 80-х город активно застраивали девятиэтажными домами. И сейчас 25-летний срок службы механизмов подошел к концу. Лифтам нужен капитальный ремонт, это полтора миллиона на каждый подъезд, в расчете на квартиру — примерно 50 тысяч рублей. Что делать собственникам?

«Выведен из эксплуатации в связи с окончанием срока службы» — такое объявление появилось в подъезде дома на Байкальской в начале марта. Теперь у жителей один вариант — лестница. В соседнем подъезде механизм пока работает. Но и ему до окончания службы остались считанные месяцы.

За состоянием лифтов, конечно, следят. Раз в год проводят испытания. А осмотр и мелкий ремонт ежемесячно. «Раз в месяц я прихожу и осматриваю все полностью оборудование. То есть проезжаю по шахте, смотрю все зазоры. Где-то что-то какие-то неисправности визуально вижу, так проверяю механизмы», — рассказывает Дмитрий Ченских, электромеханик.

25 лет — средний срок службы лифта. После оборудование должно пройти экспертизу. По ее результатам эксплуатацию запрещают или продляют, обычно на три года. Затем процедура повторяется. Если механизмы в хорошем состоянии, оттянуть капитальный ремонт можно лет на семь. Но он неизбежен. «Либо жильцы дома должны будут скинуться на ремонт этого лифта, то есть ремонт стоит порядка полутора миллионов рублей в зависимости от самого лифта. Либо этот лифт просто останавливается, и подъезд и дом просто находятся без лифта», — говорит Михаил Дамешек, генеральный директор межрегиональной ассоциации «Содружество ЖКХ».

Выход из ситуации управляющие компании нашли вместе с фондом капремонта области. Общим решением жильцов можно обратиться в фонд, чтобы частично реконструкцию провели раньше срока. Но при этом взносы за капремонт у жителей дома должны быть сданы минимум на 90%. И только на счет регионального оператора.