В итоге большинство получило более высокие счета за тепло, сообщает 6 февраля пресс-служба СРО «Содружество ЖКХ». Главная причина перерасчёта — холодная осень, когда пришлось потратить много тепловой энергии. В среднем по Иркутску людям дополнительно начислят 15 рублей за кв. м.

В 2016 году в Иркутске впервые за столетнюю историю наблюдений зафиксирована такая ранняя и холодная зима. В холодную зиму выше должна быть температура теплоносителя, который циркулирует в батареях каждой квартиры. Для этого на ТЭЦ и в котельных сжигается больше топлива для его подогрева, а общедомовой прибор учёта показывает увеличение объёма потребления тепловой энергии.

Много лет при корректировке сумма доначислений была отрицательной, и собственники экономили деньги. В этом году Южное управление жилищно-коммунальными системами сделало доначисление оплаты за отопление по 396 домам из 567 обслуживаемых, Западное управление жилищно-коммунальными системами выставило дополнительные счета собственникам квартир в 384 домах из 563, в Северном управлении жилищно-коммунальными системами перерасчёт в сторону увеличения оплаты был сделан для 254 домов из 357.

В отличие от погоды счета за отопление в 2017 году формируются на основании показателей предыдущего года. Таким образом, отопление в октябре, ноябре и декабре холодного 2016 года мы оплачивали по стоимости 1/12 от суммы счетов теплого 2015 года. В январе управляющие организации произвели корректировку, вычтя из фактического объёма потребленной тепловой энергии тот, по которому производились начисления по 1/12. Эту разницу пропорционально площади квартир собственникам выставят в первом квартале 2017 года все организации, эксплуатирующие жилые дома: и ТСЖ на два дома, и крупные управляющие компании, обслуживающие более 500 многоквартирных домов.

Сумма доначислений привязана к показателям общедомового прибора учёта каждого многоквартирного дома, на неё влияют материал, время в эксплуатации и меры по повышению энергоэффективности дома. Например, в доме № 337 по улице Розы Люксембург доначисления составили 14,34 рублей за квадратный метр, на показания прибора учёта повлияла и смена запорной арматуры на стояках системы отопления в 2015 году, и ремонт панелей дома в 2016 году. В то же время доначисления собственникам квартир дома № 55 по улице Волжская, где не проводились энергоффективные мероприятия, а ремонтные работы в основном были связаны с ремонтом кровли, составят 22 рубля за кв. м.