В Приангарье с 6 по 10 июля проходит третья конференция Ассоциации ТСЖ Иркутской области. За это время эксперты, в том числе и федеральные, расскажут председателям иркутских ТСЖ и ЖСК о нововведениях в жилищном законодательстве, а также всех проблемных вопросах и перспективах отрасли. Партнером в проведении мероприятия выступает иркутское СРО «Содружество ЖКХ».

В программе конференции — вопросы, касающиеся ресурсоснабжения, эффективного управления многоквартирным домом, бухучета, налогообложения, использования земельного участка дома. Представители жилищной инспекции расскажут обо всех основных проблемах, которые обнаруживают при проверках.

7 июля эксперты работали в Иркутске. В их числе — исполнительный директор Ассоциации ТСЖ и ЖСК Москвы Евгения Юнисова, главный редактор журнала «Председатель ТСЖ» (Москва) Сауле Беркимбаева, начальник инспекции Жилнадзора региона Елена Федорова, замминистра ЖКХ и транспорта Приангарья Михаил Клинков.

На встрече с председателями ТСЖ эксперты обсудили собираемость платежей за коммуналку, сделали обзор наиболее часто встречающихся дел, рассматриваемых судами по ТСЖ, рассмотрели типичные жалобы населения. В этой встрече поучаствовали свыше 40 представителей товариществ собственников жилья.

«Меня как бухгалтера больше всего интересует начисление по коммунальным услугам, особенно новшества по начислению платы за общедомовые нужды», — говорит участница конференции, председатель ТСЖ «Сосна» Софья Даниленко.

Особенность этого мероприятия — организация летней Школы ТСЖ на Байкале. В ней примут участие представители около 35 ТСЖ. На одной из турбаз на Малом Море с 8 по 10 июля пройдут круглые столы и лекции, планируется первый раз провести там и детскую Школу ТСЖ — детям председателей ТСЖ будут рассказывать о том, где их родители работают, что такое ЖКХ и ТСЖ, говорит исполнительный директор Ассоциации ТСЖ Иркутской области Валерия Кошечкина.

До этого подобные мероприятия проводились в Иркутске в основном для управляющих компаний (УК), отмечает директор иркутского СРО «Содружество ЖКХ» Михаил Дамешек.

«Тем не менее, ТСЖ — это такой же хозяйствующий субъект, как и УК, он также отвечает за жизнедеятельность дома, за комфортные и благоприятные условия проживания жильцов.

Сейчас УК находится в более жестких условиях по сравнению с ТСЖ, хотя они и делают одну и ту же работу. Постепенно надо готовить ТСЖ к перспективам, которые их ожидают и задавать рамки, в которых они должны работать, чтобы соответствовать уровню. Все равно наступит такой момент, когда ответственность будет у всех одна и та же — независимо от того, как называется организация — ТСЖ или УК.

Наша задача — довести до председателей ТСЖ и для жителей тех домов, которые они обслуживают те рамки, к которым нужно стремиться, чтобы ТСЖ работали на одном уровне с УК. У ТСЖ сейчас нет требований по раскрытию информации, по лицензированию, но наступит момент, когда это будет. Поэтому нужно председателей ТСЖ знакомить с наработками, которые существуют в настоящий момент», — отметил Михаил Дамешек.

Ассоциация ТСЖ Иркутской области существует с 2010 года. Организация занимается просвещением ТСЖ и юридической помощью в различных вопросах управления многоквартирными домами. Всего в Иркутске сейчас насчитывается 350 ТСЖ, 115 из них сотрудничают с ассоциацией.