Очередь многоквартирных домов Липецка по программе капитального ремонта должна составляться, исходя из реального состояния зданий, а не только в соответствии с годом постройки. Расширить списки многоэтажек, которым требуется срочное обновление в 2015 и 2016 годах, предложили депутаты горсовета на заседании постоянной комиссии по ЖКХ, градостроительству и землепользованию 21 июля.

Спикер горсовета Игорь Тиньков заявил, что разные программы в сфере ЖКХ не должны существовать, как «параллельные линии, которые никогда не пересекаются». В качестве примера он привел ситуацию с лицензированием управляющих компаний, в процессе которого многие дома остались вообще без обслуживания. В основном, это наиболее запущенные здания, которым необходим капитальный ремонт, однако в рамках существующей в настоящее время очереди дело до них дойдет только через несколько лет.

Заместитель гендиректора Фонда капитального ремонта Липецкой области Александр Долгов сообщил, что на 2016 год в Липецке запланированы работы примерно на 400 многоэтажках. На большее количество средств не хватит, а это значит, что включение новых домов в список неизбежно обернется исключением старых. Причем, сделать это можно только с согласия общего собрания собственников, что вряд ли реально.

На это спикер горсовета предложил пересмотреть подход к формированию всей программы, а также сделать принципы составления очереди более гибкими и отражающими реальное состояние домов. Это мнение поддержал председатель постоянной комиссии Борис Бондарев, напомнивший, что ранее Липецкий технический университет уже разработал систему критериев для оценки потребности каждого конкретного дома в капитальном ремонте.

«Год постройки или дата последнего ремонта — это слишком ненадежные показатели. Они не учитывают, как эксплуатировалось здание. При этом нормальная методика для точной оценки состояния домов есть. Ее просто надо брать и использовать», — подчеркнул Бондарев.

В пресс-службе мэрии отметили, что дискуссия стала продолжением разговора, начатого 2 июня в ходе выездной проверки — тогда парламентарии осмотрели несколько уже прошедших через капремонты домов и обнаружили ряд проблем. Например, при замене труб не меняют вводы водоснабжения и выпуски водоотведения, что приводит к аварийным ситуациям даже в недавно отремонтированных домах.